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Chaque Stratégie patrimoniale raconte une histoire. structure avec un regard stratégique, pour un patrimoine pensé pour durer.

Camille AstierCamille analyse les dispositifs fiscaux (Pinel, LMNP, Censi-Bouvard) et compare leur rendement net pour les investisseurs particuliers.

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Notre regard

L'auteur de la rubrique

AUTEUR

Camille Astier

Camille Astier décortique les dispositifs fiscaux dédiés à l'investissement immobilier : LMNP, LMP, Pinel, Censi-Bouvard, déficit foncier, Malraux et monuments historiques. Ancienne consultante en gestion de patrimoine, elle compare le rendement net de chaque régime sur des cas chiffrés réalistes, en intégrant l'effet IFI et les variations selon la tranche marginale d'imposition. Ses articles sourcent systématiquement la doctrine BOFiP et les articles du Code général des impôts cités.

« Un dispositif fiscal qui paraît attractif sur le papier n'est rentable que si vous avez fait le calcul net d'IFI et de TMI. »
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